حاسبة IRR معدل العائد الداخلي للمشاريع الاستثمارية
احسب العائد الفعلي المتوقع لمشروعك كنسبة مئوية، وقارنه مع معدل العائد المطلوب، مع عرض NPV ومؤشر الربحية وفترة الاسترداد وتحليل السيناريوهات في تقرير مهني قابل للحفظ والطباعة.
بيانات المشروع والاستثمار
التدفقات النقدية السنوية
نتيجة التحليل الاستثماري
اضغط زر الحساب لعرض القرار.
الرسم التحليلي
يعرض الرسم التدفقات النقدية السنوية والقيمة الحالية لكل سنة للمساعدة في فهم مصدر العائد.
التفسير والتوصيات
تنبيهات مهنية
عند معدل IRR تكون NPV قريبة من الصفر. إذا ظهرت أكثر من نقطة عبور، فهذا يعني احتمال وجود أكثر من IRR بسبب تدفقات غير تقليدية.
ما هي حاسبة IRR؟
حاسبة IRR تساعدك على تقدير معدل العائد الداخلي للمشروع بناءً على الاستثمار الأولي والتدفقات النقدية السنوية. هذا المعدل يوضح العائد الضمني للمشروع، لكنه لا يكفي وحده للحكم النهائي، لذلك تعرض الأداة أيضًا NPV ومؤشر الربحية وفترة الاسترداد.
طريقة الاستخدام
- أدخل اسم المشروع والعملة ونوع النشاط.
- أدخل الاستثمار الأولي ومعدل العائد المطلوب.
- حدد عدد سنوات التحليل وأدخل صافي التدفق النقدي لكل سنة.
- أضف القيمة المتبقية في آخر سنة إن وجدت.
- اضغط حساب IRR وراجع القرار والتوصيات.
مثال عملي
إذا استثمرت 50,000 وكانت التدفقات المتوقعة 12,000 ثم 15,000 ثم 18,000 ثم 20,000 ثم 22,000 مع قيمة متبقية 10,000، ستحسب الأداة IRR وتقارنه مع العائد المطلوب مثل 12%، ثم تعرض ما إذا كان العائد كافيًا بعد احتساب NPV.
متى يكون IRR مفيدًا؟
يكون مفيدًا عند مقارنة عدة مشاريع ذات أحجام استثمار مختلفة أو عند عرض العائد على مستثمرين ومحللين. لكنه يحتاج دائمًا للمقارنة مع NPV لأن المشروع صاحب IRR الأعلى ليس دائمًا هو الأفضل من حيث القيمة المالية المطلقة.
أدوات ذات صلة
لتحليل أقوى، استخدم هذه الأدوات مع حاسبة IRR:
تنبيه مهني
نتائج الأداة إرشادية وتعتمد على افتراضات المستخدم. لا تعتبر بديلًا عن دراسة جدوى تفصيلية أو استشارة مالية متخصصة، خصوصًا عند وجود تمويل بنكي أو التزامات طويلة الأجل أو تدفقات نقدية غير منتظمة.